雄安新區(qū)首宗國(guó)有建設(shè)用地出讓--可能建設(shè)新的寫字樓出租項(xiàng)目
發(fā)布時(shí)間：2019年11月12日分享到：11月11日，雄安新區(qū)首宗國(guó)有建設(shè)用地成功出讓，土地規(guī)劃為商業(yè)、文化設(shè)施城鎮(zhèn)住宅用地，消息一出北京寫字樓出租行業(yè)為之震動(dòng)，這標(biāo)志著雄安新區(qū)承接北京非首都功能疏解進(jìn)入了又一新階段，北京寫字樓出租行業(yè)新添一位強(qiáng)勁的對(duì)手。
資料顯示，該地塊編號(hào)為XARD-0001，位于容東片區(qū)西南部，土地用途為商業(yè)、文化設(shè)施、城鎮(zhèn)住宅。宗地總面積217344.72平方米(約326畝)，規(guī)劃建筑面積74.4萬(wàn)平方米。據(jù)出讓文件顯示，該宗地由中國(guó)雄安集團(tuán)城市發(fā)展投資有限公司以30億元價(jià)格競(jìng)得。
出讓條件顯示，開發(fā)商參與競(jìng)拍，需要交納保證金15億元，地塊設(shè)有最高限價(jià)，競(jìng)價(jià)達(dá)到最高限價(jià)后，符合條件的參拍企業(yè)進(jìn)入綜合評(píng)審環(huán)節(jié)，容城縣自然資源局將組建評(píng)委會(huì)，對(duì)開發(fā)商提交的參審文件進(jìn)行打分，得分最高者拿到土地。參與競(jìng)拍的企業(yè)勝出后，15億元保證金轉(zhuǎn)為土地出讓定金。
該宗土地規(guī)劃為雄安商務(wù)服務(wù)中心項(xiàng)目，位于容東片區(qū)西南部，容東片區(qū)作為新區(qū)先行開發(fā)建設(shè)區(qū)，聚焦承接北京非首都功能疏解，為啟動(dòng)區(qū)、起步區(qū)建設(shè)和率先承接提供配套服務(wù)保障，同時(shí)肩負(fù)著探索打造新時(shí)代中國(guó)特色建筑風(fēng)貌等重要使命。
雄安商務(wù)服務(wù)中心項(xiàng)目包括會(huì)展中心、商務(wù)辦公、酒店、公寓、幼兒園等功能，用地面積約21公頃，規(guī)劃地上建筑面積約58萬(wàn)平方米，地下建筑面積約31萬(wàn)平方米。
據(jù)介紹，在項(xiàng)目各功能地塊中，會(huì)展中心定位為雄安科技成果展示交易中心，保障新區(qū)未來(lái)5—10年重要會(huì)議及展覽功能;商務(wù)辦公主要是承接首批疏解而來(lái)的北京非首都功能單位，可滿足大中小型各類規(guī)模單位需求;公寓為北京非首都功能疏解提供服務(wù)，主要面向中長(zhǎng)期進(jìn)駐新區(qū)辦公的各類人才，采用“專家公寓+服務(wù)式公寓”的組合方式，滿足從單身到帶家庭的各類人才需求，能夠提供全方位生活服務(wù)配套功能。
雄安商務(wù)服務(wù)中心項(xiàng)目建成后，將會(huì)有力補(bǔ)充新區(qū)近期急需的各項(xiàng)商務(wù)服務(wù)配套功能，更好地為下階段全面啟動(dòng)容東片區(qū)、啟動(dòng)區(qū)建設(shè)提供支撐。
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