深圳寫字樓大宗交易尤為活躍
發(fā)布時間：2016年10月17日分享到：據統(tǒng)計顯示，往常以國內自用及零散投資客為主的深圳寫字樓市場，近兩年成為諸多有著雄厚資產背景和強烈資產配置需求的保險機構眼中的“香餑餑”。今年上半年，不斷有保險企機構頻頻撒錢“掃樓”，深圳甲級寫字樓的大宗交易尤為活躍。
相關信息顯示，今年1月份，前海人壽拋出10億元拿下了皇庭中心約2完平方米的寫字樓。時隔3個月，太平洋產險購入位于福田的深夜上城T 2塔樓的4個整層，6月份，太平洋保險旗下的太平洋壽險也宣布入手同一棟樓的10個整層。
按照此前媒體報道，據不完全統(tǒng)計，深圳寫字樓市場有史以來最大的6筆購樓交易，5宗都與金融機構有關。在險資“掃樓”的推動下，根據統(tǒng)計數(shù)據，上半年深圳一二手寫字樓共成交30.86萬平方米，同比增長15.32%。
根據最新統(tǒng)計的數(shù)據，三季度深圳甲級寫字樓平均售價為55649元/平方米，同比上升9.2%。報告顯示，深圳高端住宅的房價已超過香港同類物業(yè)的三分之一，而同樣級別的寫字樓產品，深圳的價格還遠未到香港的三分之一。“近日限購政策的出臺，或許會促使部分資金流入寫字樓市場。
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