萬(wàn)科7.5億再購(gòu)英國(guó)寫(xiě)字樓
發(fā)布時(shí)間：2016年09月09日分享到：據(jù)報(bào)道，中國(guó)開(kāi)發(fā)商萬(wàn)科已經(jīng)以1.15億英鎊(約合7.5億人民幣)的價(jià)格收購(gòu)了位于英國(guó)倫敦市中心的寫(xiě)字樓Ryder Court，買(mǎi)賣(mài)雙方已經(jīng)正式交換合同。這筆交易也是英國(guó)脫歐公投后中資在英國(guó)的第二樁商業(yè)地產(chǎn)收購(gòu)。該棟物業(yè)位于寸土寸金的梅菲爾區(qū)，靠近Picadilly Circus及Green Park地鐵站，總面積7萬(wàn)平方英尺（約6671平方米），年租金回報(bào)率約4.3%。
這是萬(wàn)科首次進(jìn)入英國(guó)寫(xiě)字樓市場(chǎng)，也是萬(wàn)科在英國(guó)地產(chǎn)市場(chǎng)的第二筆投資。去年10月萬(wàn)科出資3000多萬(wàn)英鎊入股倫敦第二大房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商旗下住宅開(kāi)發(fā)項(xiàng)目The Stage，取得該項(xiàng)目20%股權(quán)。另外，上周五中民投以8450萬(wàn)英鎊收購(gòu)了位于倫敦金融城的法興銀行總部大樓。
除萬(wàn)科、中民投外，不少中資企業(yè)對(duì)投資包括倫敦在內(nèi)的房地產(chǎn)，表現(xiàn)出非常高的情緒。據(jù)了解，7月21日，英國(guó)謝菲爾德市政府方面宣布，一家名為四川國(guó)棟的企業(yè)在未來(lái)3年內(nèi)將在謝菲爾德投資2.2億英鎊(約合19.35億元人民幣)，開(kāi)發(fā)建設(shè)5個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目。在此之前兩天，香港渝太地產(chǎn)公告稱(chēng)，公司將以4233.6萬(wàn)英鎊(約合3.72億元人民幣)的價(jià)格，收購(gòu)位于英國(guó)倫敦金融城的酒店物業(yè)。而此前香港上市公司華大地產(chǎn)披露，稱(chēng)公司將以7000萬(wàn)英磅(約合6.16億元人民幣)的價(jià)格收購(gòu)一位處于倫敦國(guó)王十字火車(chē)站附近的酒店。
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