北京重啟土地市場 四塊綜合用地總價超10億
發(fā)布時間：2010年04月19日分享到：京城開啟新一輪土地供應。昨天下午，有4宗掛牌出讓的地塊進行現(xiàn)場競價交易。最終以平谷區(qū)馬坊工業(yè)園區(qū)三宗地拍出，總價計6.71億元，北京順鑫農(nóng)業(yè)以3.888億元競得順義區(qū)牛欄山地塊， 4塊地總計成交10.598億元。
據(jù)悉，4塊地分別為順義區(qū)牛欄山鎮(zhèn)多功能項目用地和平谷區(qū)馬坊工業(yè)園區(qū)內(nèi)的3宗多功能項目用地。
四塊地均為商業(yè)、金融、科研辦公、綜合等土地性質(zhì)。
昨天下午，首先開拍的順義區(qū)牛欄山鎮(zhèn)多功能項目，最終由北京順鑫農(nóng)業(yè)股份有限公司以3.888億元競得，僅比底價高出200萬元，折合樓面價約1833元/平方米。該地塊位于順義區(qū)牛欄山鎮(zhèn)，屬多功能用地，建設用地面積212065平方米，代征地面積87808平方米，規(guī)劃建筑面積不高于212065平方米。
隨后經(jīng)過27輪競價，北京達新新創(chuàng)機械有限公司以5400萬元競得平谷區(qū)馬坊工業(yè)園區(qū)E04-03A多功能項目；經(jīng)過85輪競價，北京飛行博達電子有限公司以4.72億元競得平谷區(qū)馬坊工業(yè)園區(qū)E-08、E-09、E-14、E-21多功能項目；經(jīng)過25輪競價，北京嘉厚房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以1.45億元競得平谷區(qū)馬坊工業(yè)園區(qū)E05-02、03商業(yè)及機動車停車場庫項目。
這次北京土地市場重新開閘，均選擇位于遠郊區(qū)的地塊。此前，北京市國土局宣布，暫停熱點地區(qū)高價土地入市交易。對于此次開閘并沒推出“熱門土地”，北京市國土局相關負責人表示，目前熱點地區(qū)高價土地正在甄別和確定。對于何時再安排熱點地區(qū)的土地入市將根據(jù)市場情況而定。在房地產(chǎn)市場政策落實到位，發(fā)展比較平穩(wěn)的情況下，再考慮擇期推出熱點地區(qū)的地塊。
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