“工三”寫字樓被“神秘”買家整購 單價達37000元
發(fā)布時間：2009年12月29日分享到：日前，地處北京工人體育場和三里屯之間的工三，開盤第二天其2#南樓獨棟寫字樓便被一神秘買家整購，成交單價為37000元/平方米，總金額接近3個億。目前記者獲得的消息是，買家為國內(nèi)某知名大型集團公司。工三的開發(fā)商是在中國大陸首創(chuàng)了房地產(chǎn)“濱江模式”的世茂集團。此前該集團在北京打造了位于國家森林公園板塊的豪宅樣板世茂奧臨花園。
工三項目是集世界頂級品牌商業(yè)、酒店式服務公寓、5A級寫字樓于一體的城市綜合體，總建筑面積達到21萬平方米。
目前，三里屯迎來了第二次地產(chǎn)項目供應放量，但由于地理位置的優(yōu)越，這一區(qū)域的項目均呈現(xiàn)供需兩旺的局面。據(jù)世茂股份副總裁、世茂股份北方區(qū)總裁宋女士介紹，此前進行工三項目的推廣時，其酒店式公寓曾登錄北美市場，在美國的推介會上受到熱切追捧，認購場面十分火爆。在國內(nèi)的認購業(yè)績同樣喜人，目前已經(jīng)預訂出300多套房源，其中近30%的購房者是來自洛杉磯、紐約的華裔投資者。目前，工三酒店式公寓樣板間已正式開放，熱銷戶型為60-140平米的主力戶型，并配有高檔家具、電器、液晶電視、燈具、窗簾、裝飾畫等，配置齊全周到，并為業(yè)主提供五星級酒店服務。
此外，除被整購的2#南樓寫字樓外，1#寫字樓部分將于今年9月推向市場，可售面積約為2.6萬平方米，目前已有很多企業(yè)進行預約。在采訪中，不少投資者表示，不可復制的地理位置、世茂品牌的實力以及周到細致的家居配套，是看好工三的主要原因。
同時，北京三里屯區(qū)域的配套也在不斷升級。工三位于北京市朝陽區(qū)工體北路與享有“國賓大道”之稱的三里屯新東路交匯處，該項目所處的北京三里屯地區(qū)可謂寸土寸金。目前匯集了北京眾多的知名酒吧，500余家企業(yè)、70余家大使館、外國商社以及世界各地美食娛樂休閑機構云集于此，政治、經(jīng)濟、文化活躍，涉外商住、餐飲娛樂、高檔住宅等應有盡有。在北京市政府的2008年三里屯規(guī)劃藍圖中，未來的三里屯地區(qū)將與國貿(mào)、燕莎等東部商圈形成三角互補，成為北京“國際化商務核心”和“24小時娛樂中心”。
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